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沈阳小区物业的服务内容有什么?
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【论文摘要】:
沈阳小区物业是指业主通过选择物业公司,与物业公司签订物业服务合同,对房屋及其配套设施、设备及相关场所进行维护、维护和管理,维护相关区域的环境卫生和公共秩序。沈阳小区物业管理是集管理、管理和服务于一体的有偿劳动,最终实现社会、环境和经济的协调发展。
(1) 新建商品房出售前,销售单位应当制定住宅使用公约,并与所选物业管理企业签订前期物业管理服务合同,报房产管理部门备案。
(2) 新建商品住宅销售单位与住宅买卖人签订住宅转让合同时,应当在合同附件中注明住宅使用合同、前期物业管理服务合同和住宅使用说明书。
(3) 《住宅使用公约》不得与法律法规发生冲突。
(4) 新建商品房销售单位在物业管理初期不得使用物业维修基金。
(5) 新建商品住宅销售部门在前期物业管理服务费用方面,由住宅销售部门承担的新建商品住宅交付使用后,住宅销售部门和买方按照住宅转让合同的约定承担前期物业管理服务费用,直至前期物业管理服务合同终止。
(1)住宅共用部位和设施的维护和更新;
(2)物业管理区域内公共设施的管理、维护和更新;
(3)为家庭设备运行提供电梯、泵等服务;
(4)清洁服务;
(5)安全事务;
(6)物业维修更新的会计管理;
(7)保管物业档案。
两个篇:
无
沈阳小区物业的服务优点介绍
下了: